物业类型:写字楼

物业评级:甲级

所属商圈:东城-朝阳门

环线位置:东二环与东三环之间

交通状况：地铁2号线

公交线路：113路、115电、118电、208夜、

园区类型：写字楼

基本租期：1年

开发商：北京融金智强投资管理有限公司

物业管理：北宇物业

物业管理费：3.8元/月/平米

占地面积：4200平方米

总建筑面积：17413平方米

标准层面积：1600平方米

开间面积：48-130㎡

标准层高：2.7米

总层数：地上9层，地下2层

空调设备：分体空调

保安消防：楼宇自控系统；安防系统；消防系统网络通讯系统

电梯品牌：合资品牌电梯2部，商业货梯1部

车位数量：200个

装修标准：公共部分精装修

　　周边配套：周边配套：周边有银行、邮局、学校、餐饮、咖啡、旅游咨询、票务中心、会议、多功能厅等综合配套，周边有保利剧院、三里屯、工人体育馆、港澳中心酒店等

　　内部配套：周边配套：周边有银行、邮局、学校、餐饮、咖啡、旅游咨询、票务中心、会议、多功能厅等综合配套，周边有保利剧院、三里屯、工人体育馆、港澳中心酒店等

　　东外公馆地处东直门商圈与第二使馆区交汇处，周边地带外商云集，商务氛围浓厚。拥有重要的地理位置。东二环交通商务区的概念是东城区政府以东直门综合交通枢纽为核心，在东二环西侧，东直门立交桥至东四十条之间的区域，规划建设现代商务办公区，吸引国内着名企业、国外金融企业、国外制造业总部或中国总部等总部型企业入驻。目前已经入驻和即将入驻的中石油、中海油、中青旅、北京移动、中国电信、人保、保利集团等各大企业总部形成名副其实的“巨头经济圈”。项目由写字楼、商务公寓、及商业组成，占地4200平米，总建筑面积17413平米，是第二使馆区唯一在售全现房写字楼。项目南侧建筑为写字楼，南栋整体建筑面积约11752.55平方米，写字楼配套商业建筑面积为2000平方米，写字楼建筑面积为9752.55平方米，北侧建筑为公寓楼，建筑面积约5660.49平方米，地上九层，地下二层。主体钢筋混凝土全现浇剪力墙框架结构。南楼三至九层为写字楼，一、二层为商业。项目预计2008年元旦正式开盘，2008年6月底入住。

　　东外公馆目积极打造旅游、文化、科技、商务交融的产业链，大楼力求吸引国内外旅游、航空、酒店管理等优质客户入住大厦，共同服务于高端消费群体，进而对国内外以销售、咨询、文化、贸易、高科技等为业务的着名企业、金融企业、制造业企业等入驻大厦提供高端客源共享、业务资源等相当高的市场价值。本项目优先考虑整租整售，有意者请尽快联系。