物业类型：写字楼

物业评级：甲级

所属商圈：海淀-中关村

环线位置：三、四环之间

交通状况：多条公交路线，地铁直达

公交线路：26路、302路、374路、394路、5

园区类型：写字楼

基本租期：1年

开发商：北京中关村信息工程股份有限公司

物业管理：中关村瀚海国际大厦

物业管理费：20元/月/平米

占地面积：8009.38平方米

总建筑面积：62337.79平方米

标准层面积：2400平方米

开间面积：100-2400㎡

标准层高：3.84米

总层数：18层

绿化率：39.0

空调设备：中央空调

保安消防：采用“海湾”5000型控制及烟、温感探头系统，性能齐全，并有联动功能

电梯品牌：原装瑞士讯达7部客梯

车位数量：充足

装修标准：公共部分精装修

大厦处于中关村西区核心位置，西北侧是京西最大绿色生态园林区，处在海淀高校区，周边商业、居住环境、教育、医疗资源都极其丰富。项目周边有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界。该地属于电子商品集散地，买电脑等电子产品极其方便。项目周边有海淀医院、海淀妇幼保健医院、中关村医院、北医三院等。项目附近中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、北京医学院附中等；小学有中关村一小、二小、三小。

　　1+1大厦锁定为现代精英企业服务，因此，其建筑形象构思超凡，真正体现科技时代的商务梦想。大厦建筑采用的氟碳铝材比照飞机表层材质，恒久独特的古铜色与高科技玻璃幕墙完美结合，创造出独一无二的建筑视觉，其大跨度铝材造型使建筑极具表现力，成就入住企业独树一帜的品牌形象。

　　1+1大厦占地8009.38平方米，总建筑面积62337.79平方米，时尚外观，彰显企业品牌个性，是西区内的信息通信枢纽，平面布局灵活划分，拥有超高标准的写字楼设施配备以及39%的绿化率。

　　大堂

　　阳光商务大堂，简约中凸显气度不凡

　　作为写字楼公共空间设计的核心部分，1+1大厦的商务大堂采用空间设计与文脉、思想、理念相融合的设计手法，强调对空间环境的塑造，细节尺度的把握，以简洁、大气后现代主义风格塑造以人为本的办公环境。

　　——1+1大厦大堂贯通三层，采光屋顶给写字楼注入自然、灵动的设计元素，丰富的光影效果与建筑的细部相得益彰，塑造出动人的韵律感。

　　——空间可塑性与设计自由度俱佳的1+1大厦，空间结构本身就是一种办公空间独有的表情。红、白、咖啡三色天然洞石的搭配倡导一种沉稳的朴素时尚，用最简约的语言表现最丰富的视觉效果。

　　——大堂内部点、线、面的组合恰到好处，充满雕塑感的主题墙、自动扶梯、顺壁而下的水瀑以及绿植构成了变幻无穷的大堂空间。

　　公共走廊

　　简洁、明快、生态、绿色

　　1+1大厦的公共走廊采用仿理石玻化砖、不锈钢、玻璃等高亮度材料，突出体现简洁、明快的风格特点，营造出现代化办公环境的气氛。

　　充满现代感的透明玻璃门取代了传统的陈旧做法，地面玻化砖贴面采用黑黄相拼的施工做法，增加了空间层次，分割了视觉上的单调，使走道更富立体感。

　　整个走道与众不同的是将室外绿化引入到室内空间，使得封闭的走道也能感受到生机盎然的绿色，活跃了整个办公的气氛，成为设计的点睛之笔。

　　垂直交通

　　西区的电梯革命，从1+1大厦的群控智能化系统开始

　　1+1大厦通过先进的Miconic-10群控智能化电梯服务，在大大提高了运行效率的同时，乘梯的舒适度、安全性也得到革命性的提高，成就最为迅捷的垂直交通系统；专用于商业区域的4部扶梯独立运行，最大限度的确保办公区域的安静与纯粹。

　　停车系统

　　领衔西区的强大停车系统，人车分流的社区交通规划

　　1+1大厦中的车位按照平均万平方米不少于116个车位设计，在整个150万平方米的西区尤显突出与便利，为企业打造高效率的办公选择。